简要回答
北京时间6月25日，南京的兄弟城市扬州在今天出调了8条新政策。
从放宽限购，限售，二手房，代押过户，人才买房补贴契税等多个层面对于楼市进行松绑，在上午11:45左右，扬州发布推送了延续优化扬州最新楼市政策，发布在这个文章当中明确规定了从7月1号起关于促进市区房地产平稳健康发展的通知正式实施，实施期限为一年，实施范围包含了整个扬州的全部市区，首先在市区购买改善住房的人，限购，限售全部解除，不再执行限购政策，其原有住房也不再执行限售政策，这一点对于想要以小换大的改善客户来说确实是非常不错的。
值得注意的是，这项政策并不是按照我们传统的先买后卖的政策来进行操作的，它是需要买房人先在市区购买改善型住房以后，再凭借新签订的购房合同，可以对原有的住房不再执行网签三年的限售规定，也就意味着你得先买房才能够享受到立马出售原房屋的优待政策，这部分人群是相当少的，而且大部分还需要先卖掉自己的旧房，才有足够的资金去置换更大的房子。
第二个重点就是二手房带押过户，卖家如果想要卖房，必须在结清购房贷款，并且将不动产解压以后才能进行交易，在这个过程当中，卖方需要先自行筹钱来归还贷款，如果资金周转困难的话，那么就直接会影响到自己的受罚，要么融资成本高，风险大，而且买卖双方必须分次在交易登记机构和银行之间来回往返，手续非常的繁杂，而且办理的周期也是比较长的，而带押过户直接就解决了一次性结清贷款的麻烦，方便户主出售房子。
