简要回答
主动断供是真的，只是很少一部分。近日越来越多人选择断供，这一话题也在网络上持续发酵，如今已经有多地的金融部门进行了辟谣，但是不少城市的法拍房数量、二手房挂牌量持续走高，成交量却一直在减少的现象是个不争的事实。
有人分析出现这样的情况主要是不少购房者选择了断供，现在深圳断供房数量已经达到了146549套，不过后续深圳金融监管部门回应表示这则消息是谣言。该部门表示目前深圳市房地产贷款按揭不良率为0.23%，一直处于比较低的水平，视频所传言论与实际不符。在过去十年间，深圳一直被认为是全国房价最抗跌的城市之一，现在全国大部分地区房地产都显现出颓势，不过在深圳却没有这样的迹象，此前上海豪宅仍然卖出天价，可见降价幅度较大的房源只是个别情况。
主动断供是真的，但是只是很少一部分，并没有此前视频当中宣传的那么夸张，不过行业内现在确实面临比较大的压力，有业内人士分析称如今出现流动性危机的不仅仅是房地产企业，以高杠杆购房的家庭也正处于艰难的困境当中，在过去二十年间，除了一部分炒房客，大部分人都认为房子是稳赚不赔的理财产品，也习惯了加高杠杆进行购房，因为最终这些成本都能得到回报，不过如今房价上涨势头稍滞，当初豪掷千金购房的人也面临着资金链断裂的风险，仍然以之前的购房逻辑来看现在的楼市，就会有些无所适从。对于市场上法拍房数量骤增的现象，这只是其中的一小部分，只是在媒体的发酵下让这个话题成为热点，深圳市不贷款按揭不良率仍然保持在一个比较低的水平。
