购买房屋有70年的使用权，但当这个权限到期后该怎么办？过期后的产权归谁呢？
操作方法
（01）房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成的。
（02）土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。
（03）房屋所有权属于个人产权，是一种私有财产权，受到《中华人民共和国宪法》的保护。
（04）土地使用年限到期后，补交土地出让金，即可延长土地使用权期限。
（05）若是产权到期后，国家另有规划，要收回这块土地和地上建筑物，会对业主进行相应的补偿。
