现在的社会里，要有车有房才算有个家，那么你们知道买房要走那些流程吗？下面就来为大家介绍一下。
操作方法
（01）开始我们需要选择地段，为自己的新房选择一个好的地段，选择一个好的地段是买房中最重要的部分。
（02）之后是在网上看房，或者到开发商处看房子的模型。
（03）看中房子后就要实地看房了，到新房处实地考察一下，看看是否与模型一样。
（04）看完房子后确认购买就可以签订合同啦。
（05）签约流程签约时要带好以下资料：1) 定金收据 本人身份证原件（已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件） 2) 私章 3) 户口本原件或户籍证明原件 4) 收入证明原件
（06）签订合同后就该付款了，付款方式有几种，有分期付款，贷款和全额付款，选择合适自己的付款方式付款。如果要贷款的话，贷款方式：公积金贷款、商业贷款。公积金贷款按规定连续缴纳公积金满6个月，就可以申请公积金贷款。以个人为单位，普通公积金贷款的最高限额为20万元，单位缴纳补充公积金的，贷款最高限额可以达到30万元。登陆永兴县公积金网查询自己的可贷金额，以及贷款最低、最高年限范围等信息。商业贷款如果符合贷款条件，银行会为你买房提供一笔贷款。
（07）验收流程验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表，查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。查看所购商品房整栋楼的《北京市建设工程竣工验收备案表》，有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。和开发商共同对所购商品房进行验收交接工作。主要注意检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象。
