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农村宅基地的三权分置，指的是宅基地的所有权，资格权和使用权。所有权是集体性质的，资格权是属于宅基地农户的，使用权可以适当放宽。主要目的是将农村宅基地，变成活用的资源，从而提高农民的收入。
宅基地资源，其实也是一个比较稀缺的资源，农民宅基地的价值也是越来越大。国家发出一些政策信号，只是放宽宅基地使用权利。
虽然说要放宽宅基地的使用权限，但是国家政策也明确表态，城里人是不允许买宅基地的。
政策出发点也是为农民好。要帮助农民创收。宅基地政策，目前国家还处于探索阶段。我们要密切关注政策发展方向。
在此还要提醒那些在老家有宅基地的人，如果在外面城市买房了的话，不要急着把自己的户口从老家转到城市中来。不然以后就没有权利拥有农村的宅基地了。
