婚后买的房子只登记一方的名字，到底是不是共同财产呢？这个要根据具体情况来决定，可能是共同财产，也可能是个人财产。
操作方法
（01）婚后买房，只要是婚姻存续期间，如果夫妻双方没有明确约定，即使房产证上只写一方的名字，但仍属于夫妻共同财产。
（02）如果在婚姻存续期间买的房子，房产证上只写一方的名字,，且有明确的书面约定房子只归属房屋产权人，那么该约定有效，则房子是个人财产。
（03）如果是由双方父母出钱买的房子，房产证上只登记一方，则该房子可认定为双方按照其父母的出资比例共有，如果另有约定的除外。
（04）结婚后，由父母出钱买房，且父母没有明确表示只赠与其中一方，则房子认定为父母对夫妻双方的赠与，是共同财产。
（05）婚后由一方父母出钱买的房子，产权登记在出资人的子女名下的， 视为只对自己子女一方的赠与，则房子是个人财产。
