随着房地产的上涨越来越快，大家买房子的压力自然越来越高，选择房子的时候人们就会十分的谨慎。可是对于买新房，还是买二手房的意见，大家存在很大的分期意见，究竟应该怎么办？今天我给大家说一下。
操作方法
（01）第一、二手房的价格从实际的情况来看，远远比新楼盘的价格要高，目前我国大部分城市的二手房交易价格，都会比较新楼盘高出不少，尤其是一些一线城市，二手房价格反而带着新楼盘上涨。
（02）第二、新楼盘的价格比二手房要低一些，但是从位置上来说，新楼盘要偏僻一些，这是因为新楼盘在开发的建设的时候，都是在城市新兴地带建设，所以居住起来自然要比二手房的位置差一些。
（03）第三、二手房优势在于物业费用、水电和煤气费用比较低。因此在城市里面居住的话，比较的事宜。同时二手房的居住密度要比新楼盘低很多，所以居住起来更加的舒适一些。
（04）第四、新楼盘的环境十分好，都是经过专门的工作人员设计，楼盘的格局会比较合理，而且居住的环境要更加的好，周边设施方面不是很齐全，小区的环境却比较有优势。
（05）第五、二手房的交易中需要缴纳的税费比较多，同时如果你找中介的话，那么会收取你比例很高的中介费用，如此一来一套房子的价格会变得更加贵，交易起来手续也比较的繁琐。
（06）第六、新楼盘在购买的时候，费用会比较少一些，没有什么太多的其他费用。主要的就是房子的价格，另外还要缴纳一些水电暖的初装费用，其余的费用就很少了，当然你自己花钱装修，要看自己的财力而定。
（07）第七、经过上面的对比，其实整体来说新楼盘的优势比较明显，二手房由于布局不是很合理，同时房屋比较陈旧，使用年限也大打折扣，另外还有可能会遇到其他一些产权麻烦，所以还是新楼盘更加的有优势！
