很多人对赠与房屋如何交税存在理解上的偏差，对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，没有例外情形。关于房屋赠与如何缴税详细的内容请阅读下文。
房屋赠与如何缴税
（01）1、营业税：根据《财政部 国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》财税[2009]111号文件规定，只有以下三种情形可以免征营业税：(一)离婚财产分割;(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(三)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
（02）以上三种情形需提供如下资料加以证明：①赠与双方当事人的有效身份证件;②证明赠与人和受赠人亲属关系的人民法院判决书(原件)、由公证机构出具的公证书(原件);③证明赠与人和受赠人抚养关系或者赡养关系的人民法院判决书(原件)、由公证机构出具的公证书(原件)、由乡镇人民政府或街道办事处出具的证明材料(原件);④税务机关需要的其它证明文件。除了以上规定的三种情形或不能提供证明文件的，均应按照现二手房买卖的相关政策交纳(或免征)营业税。
（03）2、个人所得税赠与房屋免征个人所得税的情形及证明材料同赠与房屋免征营业税的情形相同，对当事双方均不征收个人所得税。除此之外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%.
（04）3、契税对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，没有例外情形。
