简要回答
当事人姬女士向记者表示，自己购买的69平方米的公寓公摊面积就已经达到了37平方米，根据计算公摊率已经超过了50%，让自己感到十分的惊讶和困惑，哪怕自己所购买的是商业公寓，个人认为也不应该有这么高的公摊率。
在2023年7月12日上午，西安市东仪路的融安芙蓉映月小区姬女士找到记者表示，自己在2020年的时候就在该小区内购买了1号楼的一套商业公寓，因为前几年疫情的原因，所以交房时间一直推迟到了23年的3月份。截止到目前为止，自己一直都没有签订交房确认书，因为自己在看到公摊面积以后感到十分难以置信。
根据当事人姬女士所提供的购房合同内容显示卖方属于西安康瀚置业有限责任公司，当事人姬女士所购买的房产测绘机构属于西安市房产测量事务所有限公司，测量建筑的总面积为69.75平方米，其中房屋的面积为32.71平方米，公摊的面积为37.04平方。姬女士向记者表示自己当时在购买房屋的时候还特意询问了售楼员，当时售楼员称所有的公摊面积在合同中已经全部标注，不过合同直到2022年的时候才拿到手中，所以自己并没有注意合同中所标注的细节，到现在没想到自己买了一套公寓，花了50多万元，还需要公摊出一半的面积。
记者随后联系到了姬女士买房时的置业顾问，对方回应表示这套商业公寓的公摊面积本身就会比较高，在当事人购买房屋的时候，相关的工作人员已经向他详细讲述了房屋公摊的相关问题，全套公寓的公摊面积已经达到了50%不过工业的单价比较低，而且国家在商业公寓楼的公摊面积比例方面并没有做出详细的相关规定，在西安地区有一些楼盘的公摊面积甚至达到了60%。
