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房产的知识精选
房产的知识精选
如何做房产销售
2024-02-27
我们都知道房产销售是一个高薪水的行业,同时也对销售员的销售水平要求比较高,今天小编就教你如何做房产销售。操作方法(01)不断学习拥有专业的房产知识:对自己销售的房子要有100%的了解和绝对的信心。你对自己销售的房子越...
丈夫死后谁有权继承房产
2023-12-26
丈夫死后,第一继承人是配偶,子女,父母。父母只继承一部分,父母继承的部分,其兄弟姐妹在父母死后可以继承。如果父母不在了,其兄弟姐妹没有继承的权利。如果有遗嘱,按遗嘱处理。甲先生有50%份额,死后其父继承16.7%,甲父死后八个...
无房产证明怎么开办理流程
2024-01-13
操作方法(01)在开无房证明时,需带上身份证,身份证复印件,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局专门的无房产...
为什么独生子女不能全额继承父母房产?
2017-09-30
今天就让小编为各位分析一下为什么独生子女不能全额继承父母房产?感兴趣的朋友一起来看看吧!如果一方(比如父亲)死亡,遗产只是房产所有权的一半。这首先决定了独生子女不会同一时间继承全部房产,最多是房产一半。如果父亲有...
房产基础知识
2023-12-27
所谓房产,是指有屋面和维护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。操作方法(01)一、房屋产权房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各...
房产三条红线是什么?
2021-12-15
房地产三条红线是为了限制房地产行业风险的一条政策。具体内容为:扣除预收帐款的资产负债率不得超过70%;净负债率不得超过100%;现金短期比率不得小于1。房产三条红线是什么?三条红线房地产指的是这是监管层收紧房企融资较...
顶层房产的优缺点有哪些
2023-12-27
顶层的房产有哪些优缺点,小编给你指南,选择合适的房子。操作方法(01)顶层的房产距离接受太阳的光照时间最长,夏天的时候会非常的热。(02)顶层的房产接受雨水会产生诸如漏雨漏水等防水问题。(03)顶层的房产如果是太高的楼层,而且...
房产抵押贷款需要的条件
2024-03-01
房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年,贷款利率按照中...
房产建筑面积如何计算
2023-12-28
买房的时候,我们都会去关心建筑面积和使用面积。那么房产建筑面积如何计算呢?操作方法01建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积=套内使用面...
父母去世后房产怎么继承?房产继承过户有什么流程?
2023-12-26
房产继承纠纷一直是一个争议不断的话题,在父母去世后,就会出现房产继承纠纷这样的事情。其实对于房产继承纠纷在生活中也是一个很常见的问题。那么,房产继承过户有什么流程?法妞网友咨询:父母去世后房产怎么继承,有什么流程...
房产中介公司起名
2021-10-10
今天小编就为大家总结了房产中介公司起名,现在到处都是在建设高楼大厦,房产中介也就在生活中新新升起,市场上也有很多的连锁房产中介公司,由于现在房产行业的兴起,导致很多小型的房产公司也在暂露尖尖角,为了不和大型品牌重...
法院拍卖房产的流程是怎样的
2023-12-26
法院拍卖房产的流程:1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。5、拍...
国内比较靠谱的房产中介有哪些
2023-12-27
房子对于每个人来说是非常重要的,尤其是对于想租房或者买房的人来说,很多人都会通过房产中介来买房和租房,那么国内有哪些比较靠谱的中介呢?这里和大家简单介绍一下,供大家参考。操作方法(01)安居客。想要了解一些房子情况,可...
房产过户的办理手续
2024-03-01
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等不同情况,下面将...
怎样成为一个合格的房产经纪人
2024-01-05
今天,小编给大家分享的是“如何做一个合格的房产经纪人”,希望对大家有所帮助。操作方法(01)首先,作为一名房产经纪人,我们需要足够的耐心,因为你可能要遇到很多个客户,而这些客户中可能只有一个才会成为你的顾主。(02)然后,必备...
老人过世后房产过户怎么办理?
2017-01-05
寸土寸金的年代,家里房产一套是很多人都希望的事情,一旦家里老人过世,房屋的产权归属问题就非常重要,那么,家里老人过世的时候该如何给房产进行正确的过户手续呢?一起来看看正确答案吧。操作方法如果家里老人过世之前,留下了...
新手如何做好房产中介
2024-01-07
对于那些想要做房产中介的新手,一定都在疑惑,要怎么样才可以做好。下面就给大家介绍一些办法。操作方法(01)划定自己的业务范围中介的收入有两种。其一是偶然的、运气的,大概人人都能碰到;另外一种,是必然的、实力的。那是基...
国内诉讼离婚 海外房产是否也能分割
2023-11-27
简要回答中国公民在国内诉讼离婚,中国法院是否可以分割海外房产?按照我国法律规定:离婚涉及海外房产争议时,国内法院通常是不做处理,建议双方协商,如果双方协商不成就,需要在房产所在地法院起诉作出对应的裁决。《最高人民法...
办理房产抵押贷款的流程
2024-02-27
房产抵押贷款,是我们平常贷款中常见的,你知道怎么办理房产抵押贷款吗?操作方法(01)贷款人向金融机构(如去银行)提出申请房产抵押贷款。(02)个人贷款准备资料:身份证,户口本房产证。结婚了的要结婚证和夫妻双方的身份证。和收入证...
如何办理房产抵押贷款
2023-12-30
房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要方式,下面小编给大家讲讲这样办理房产抵押贷款。操作方法(01)准备相关资料,户口本,结婚者准备夫妻双方的,身份证,结婚者准备夫妻双方的,结婚证,个人财力证明,房屋所有权证,工作...
子女的房产父母如何继承
2024-02-26
作为子女的父母,有权在子女去世以后继承已故子女的财产,接下来,详细的请看下文!操作方法(01)根据《继承法》第十条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承...
深圳如何查询开发商房产备案信息
2017-10-05
深圳如何查询开发商房产备案信息呢?今天小编为大家讲解一下。操作方法打开搜狗浏览器搜索“深圳规划和国土资源委员会”,如图所示。点击官网链接进入网站首页面,如图所示。进入之后,点击图示位置的连接,进入下一页面,如图所...
房产过户给子女的三种办法
2024-03-06
操作方法(0102)根据报纸写的,有三个方法。(03)第一种:房屋估价*1%的个人所得税+房屋估价*3%契税(04)第二种:房屋估价的*5%契税(05)第三种:免税(06)所以综上所诉第三种最合适可行。现在很多房屋估价是高于出售价格的,因为价格能要上,但...
如何做好房产经纪人
2023-12-30
房产经纪人是一个不错的只职业,那么如何做好房产经纪人呢?下面我就来为大家分享一下。操作方法01良好的沟通能力可以让你在和客户沟通的时候更加轻松自如,而每天面对那么多客户,良好的沟通能力也能让你交流的时候事半功倍...
房产经纪人新手如何有效的完成带客户看房
2017-10-01
作为一个房地产新手经纪人,来到陌生的行业,怎么有效的完成带客户看房这个平时工作呢?下面,就让小编来说说。操作方法俗话说兵马未动粮草先行,卖房子,前提当然是手上有比较多的房源,这样供客户挑选的余地才多,当然,有更多优质房...
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