房产的知识精选

操作方法很多中介都喜欢在合同中制定霸王条款，因为很多人在签订合同的时候都不是特别注意，等合同签订之后，也就只能吃闷亏了。其中比较常见的霸王条款就是你租的房间会限制你一个人居住，如果发现居住人超过一人他们有权增...

新婚姻法对离婚时房产怎么规定，离婚时房子如何分割呢？下面小编来告诉大家。操作方法（01）现在已经是2018年了，目前最新的婚姻法中的房产分割也是有所变动了，如果房产是一方赠与另一方的话，只要未经过户，那么赠与的一方随时都可...

如果你想抵押房屋，贷款20万，5年归还，如何办理呢？房屋抵押贷款利率是多少？如何才能正确的计算归还利息呢？像这样关于房子抵押贷款利率的问题，想必很多想做抵押贷款的朋友都有。下面就房产抵押贷款利率给大家做个讲解。操作方...

房产是人们投资主要对象之一，这从各地房价不断上涨就可以了解到。在买卖房产的时候需要缴纳税费，税费也是遏制房价上涨的重要因素之一，而消费者最关心的还是房产税费怎么算?看看小编收集的资料。一、计算方式：1、从价计征...

房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年，贷款利率按照中...

买房子是一个高深的学问，特别是买房子的过户费是一个很大的问题，我自己尽力了几次买房子和过户的事情，所以有一定的了，现在我把自己的这些知识和大家分享一下，方便大家买房子的时候计算自己的费用。操作方法（01）第一，不同的面...

房产赠与在生活中是比较常见的，你知道房产赠与的过户费是怎样算的吗？操作方法（01）房产赠与过户契税：赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。受领人按照３％的比例缴纳。...

操作方法房产中介违规租房主要是违反国家相关租赁房屋的法律法规，例如发布虚假信息，甚至故意欺诈顾客等；这些问题都由房地产行政主管部门直接管理，还有非法合租房也属于这个范畴，可以依法处置，这也是中介公司的主管部门；向媒...

对于一些刚进入房产中介的新人来说，可能不知道如何做好它。下面小编就给大家分享下新手应掌握的技巧。操作方法（01）首先要对你所负责区域的楼盘进行了解（如价格、面积、楼层等）。（02）然后了解公司的政策，多熟悉市场，向前辈们虚...

有的时候我们报销会用到无房证明，接下来我们就来讲一讲如何办理无房证明。操作方法首先我们了解自己所在城市办理无房证明的地点在哪里，一般情况下都会在市民服务中心（我们以福州为例）。我们要想办理无房证明的话，我们需要...

买房的时候,我们都会去关心建筑面积和使用面积。那么房产建筑面积如何计算呢？操作方法01建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积=套内使用面...

婚姻走到尽头的时候避免不了的就是财产的分割，夫妻财产中争议最大的往往就是房产问题，2018新婚姻法对离婚房产分割又做了哪些说明呢？操作方法01一方赠与另一方房产：只要未办理过户手续，房产始终属于赠与一方。02一方父母出...

房源是销售房产的重要来源，没有房源生意也做不下去，现在很多人买房子都会选择房产中介，那么中介手上的房子是如何得到的呢？很多人都会有疑问吧，下面小编就为大家分享一下房产中介怎么快速找到房源的十大途径。操作方法01可...

房产公证是指公证机构根据当事人的要求，对相应的房产进行公证处理，证明与房子有关的具有法律性的活动。房产公证有很多种，房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠...

房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的...

办理赠与手续的话一般处理夫妻之间可以只收纳手续费，家庭其他成员一般都是按照正常买卖过程操作，有可能涉及到有营业税，个人所得税，契税等等，根据各地情况不一样，税费标准也不一样！今天小编总结出个大概，为大家做个参考。步骤...

房产过户给子女的方式（01）以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税...

才开始做房产中介的时候我们很多都不懂，那我们要怎样才能快速适应这个工作呢，下面就看看快速上手要注意哪些吧。操作方法（01）我们要了解自己负责的房源有哪些，自己拥有哪些优势和劣势，当然你也要观察自己对手的优劣势。（02）每...

今天小编就为大家总结了房产中介公司起名，现在到处都是在建设高楼大厦，房产中介也就在生活中新新升起，市场上也有很多的连锁房产中介公司，由于现在房产行业的兴起，导致很多小型的房产公司也在暂露尖尖角，为了不和大型品牌重...

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等不同情况，下面将...

简要回答北京时间5月24号每日经济新闻最新报道。北京二手房房价进入5月中旬之后不断下跌，近日房价更是出现了一天降20万的现象，北京朝阳区一小区内的2室1厅72平米的二手房源，也从最开始410万元的报价下调到了现在的390万...

费用（01）税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。（02）费类：1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元。办理步骤（01）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议...

所谓房产，是指有屋面和维护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。操作方法（01）一、房屋产权房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各...

简要回答针对二婚家庭，其实想要对于房产方面继承的话，首先要确定一下房产的产权问题，如果说房子是双方结婚之后的共有财产，那么第一继承人应该是配偶，剩下来的是死者的子女、继子女，死者的爹妈，三方都有权利平分这个房产。但...

房产继承纠纷一直是一个争议不断的话题，在父母去世后，就会出现房产继承纠纷这样的事情。其实对于房产继承纠纷在生活中也是一个很常见的问题。那么，房产继承过户有什么流程？法妞网友咨询：父母去世后房产怎么继承，有什么流程...