房产证的知识精选

从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但...

亲们，当你有了房子以后，按照法律规定及时办理房屋所有权证。知道需要哪些材料吗？操作方法（01）填写一张房屋权属登记申请书，这个可以到当地房管局办理窗口填写或者从当地房管局网上下载表样填写。（02）提供购房合同和购房发票。...

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证上的名字是非常重要的，当大家在购买或者继承房屋的时候，通常需要把房产证上的名字给更换了，那房产证更名如...

近些年房地产行业一片大好，不法商主也层出不穷，怎么辨别房产证的真假呢，在这里给大家推荐几款试用的方法。操作方法（01）看封皮，封皮材质为进口涂塑纸，封面上部印有中华人民共和国国徽，下部第一行字“中华人民共和国”是用圆体...

操作方法（0102）一般在购买二手房的时候，往往最容易吃亏的就是房产证过户费用，买房菜鸟往往就栽在这上面：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)...

介绍的是办理房产证需要手续操作方法（01）合同原件（02）合同上所有人的身份证原件/复印件，合同上所有人的私章（03）房款发票原件/复印件（04）开发商的营业执照复印件并加盖公章（05）开发商的委托书（委托书一般在交易中心有空白样张，领一...

材料（01）房屋的购房合同原件和复印件。（02）房地产开发商给出了发票原件。（03）房屋的外业测绘平面图原件。（04）契税缴纳证明书。（05）如果是已婚的购房者，需要提供双方的身份证原件和复印件，婚姻证明原件和复印件，如果夫妻双方不能同...

房产证是产权归属的最有利证明，时我们在证实某人的产权证是否真实时颇费脑筋，如何识别房产证真假呢？操作方法01封皮真证封面硬实有纹理，用手轻轻抚摸时能够明显感觉到凹凸感。外皮的深红色较鲜艳，几个烫金的大字纹理清晰醒...

买房子是我们很多人都要面临的问题，那么购买的房子，孩子的名字可以写进房产证上吗，我来分享一下我的了解。操作方法（01）购买房产孩子的名字可以写进房产证上吗，答案是肯定的，只不过写孩子的名字需要一些条件。（02）首先，在购买房...

房产证加名字实质上是增加房屋共享人，那么房产证上怎么加名字，费用又是多少？操作方法（01）已经结婚的，带上有效身份证，房产证和结婚证自己去当地房产管理局。（02）到房管局大厅填写一份房产共同拥有申请书。然后去营业窗口找工作...

房子除了用来住人之外，还可以用于抵押获取周转资金。那么房屋他项权证和房产证抵押的区别是什么呢？操作方法（01）房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产...

农村房屋不管是自建房还是在集体土地上所建立的房屋都是具有房产证的，农村房屋的房产证也是需要去登记办理的，那办理农村房产证所需资料有哪些呢？下面将做详细介绍。办理农村房产证所需资料（01）自建房产权登记办理：1、计委...

在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”、“需委托开发商代办房产证”的条款，这种情况下难以自己办理，只能委托开发商或代理公司办理房产证。因此在作出选...

办理房产证需要注意什么？下面就这个话题跟大家一起来说一下吧操作方法首先在这里我要说的是，目前很多人在购房的时候往往只重视购房的相关合同，却忽视了房产证，其实往往造成了很多的经济纠纷。大家一定要记得，在买卖房屋的...

[导读]我们俗称的房产证，全称是“中国人民共和国房屋所有权证”。房产证是产权归属的最有利证明，不过，由于做假证的泛滥，有时我们在证实某人的产权证是否真实时颇费脑筋，如何识别房产证如何鉴别房屋所有权证真伪了解产权证...

全款房加名（01）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（02）去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭...

房产证是一个重要文件，证明购房者可以合理使用房屋来使用，占用，获得和处置房屋，那么下面给大家说说如何识别真假房产证。请看下面操作方法注册号，不动产许可证封面下的房屋登记号由机器印制而成，呈线状，手感凹凸。虚假证书的...

还不太清楚新房如何办理房产证的朋友们可以看一下，这里分享一些新房办理房产证须知的内容。操作方法办理房产证也分情况，一是贷款购房的，二是无贷款购房的；贷款购房：是贷款购房而且还有还完房贷的，需要带上预售合同及发票、...

操作方法（01）如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。（02）如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登声明合同作废，到期满后，拿着报纸去做预...

没有房产证的房屋进行买卖，就要办理合同更名。卖房人想要进行房屋出售，首先要与开发商协商变更合同，如新的买房人要按规定办理相关公证的应提供相关公证书。那么没有房产证的房屋如何办理过户呢？操作方法（01）应该到公证处办...

操作方法（01）到不动产登记中心领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》现在很多楼盘都会让客户交一笔代理费然后帮助客户走完整套程序，这个只要是在收费合理的情况喜爱大家是可以选择的，毕竟可以为大家省去很多的烦恼。如...

在房产证上加名字是大家平时生活中常常遇到的事情，一般是父母所有房产的证件上加上孩子的姓名，或者在夫妻一方的房产证上加上另一个的姓名。在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。那么，该如何在房产证...

房产证，即《房屋所有权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上...

（01）除了封面颜色的差别之外，红色房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证，是房产所有权和土地所有权合一的证。绿本房产证全称《房地产所有权证》，也叫产权证明，针对的是非市场商品房，如经济适用房、福利房等政策性住...

购买了房子需要办理房产证，需要什么资料？操作方法（01）购房合同。（02）商品房销售统一发票原件。（03）房屋测绘调查表及分层分户平面图原件。（04）完税凭证。（05）已婚的购房人：双方身份证。（06）结婚证。（07）单身购房人：个人身份证。（08）户口本...