容积率怎么算

容积率是指项目用地范围内总计容建筑面积与项目总用地面积的比值。一般来说容积率越高居民的居住舒适度不高，反之容积率越低，居民居住舒适度越高。那么容积率怎么算的呢？

操作方法

01

容积率=总计容建筑面积÷总用地面积
总计容建筑面积=地上总建筑面积-地上不计容建筑面积+特殊多倍计容面积

02

例如，某地块建筑物建筑面积为1000平方米，土地面积为500平方米，那么容积率就是1000/500=2。