购房者的知识精选

操作方法首先介绍一下链家，也就是北京链家房地产经纪有限公司，主要从事房地产交易服务，通过收取中介费用产生盈利，并且应该为顾客谋取应有的优惠；事情起因是：链家通过出售二手房，使购房者可以买到住房，但是这次事件中，链家因为...

简要回答8月26日在西安一处楼盘中推出了先交付后还房贷的购房活动。该活动一经推出也是引起网友的热议，这处楼盘被称为中粮天悦，该楼盘的售卖热点是在购房时消费者将首付付完之后，只需要等待楼房全部交付再去办理后续的...

日前中央发布了新的房屋购买限购令，那么今天小编就来说一下这个政策发布对购房者有啥影响吧！操作方法（01）限购令推出对普通消费者来讲，其实影响不大，因为这次的政策主要针对那些购买多套房子用作投资的人，只不过在限购令推出...

操作方法（01）按章纳税是每个公民应尽的义务。购房时需交纳哪些税呢？1．契税契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种...

我的南京手机APP，由中共南京市政府推出，服务于南京居民，提供各类生活信息，以及城市级公共服务的超级便民实用软件。本文分享如何在我的南京APP中申请购房证明，以及进行房产交易与不动产登记和进度查询功能。申请购房证明（01...

房子承载的是一个家庭，一家人的幸福有时候就系在一套房子上，买房子有时候会花掉一家人大半辈子的积蓄，可谓是一件人生大事，我们来看看买房子如何退购房定金！如何退购房定金：（01）首先明白定金的意思，定金是一个规范的法律概念，是...

简要回答央广网北京8月30日最新报道，广州市人民政府办公厅发布了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，在广州市人民政府最新颁布的通知中，明确提出对于广州市个人住房贷款中的住房套数认定标准将会重...

在我们购买房子的时候会遇到各种各样的问题，最近有网友向我们反应有些中介公司拿着并不规范的购房协议，欺骗消费者。所以提醒广大购房朋友在购房的时候一定要注意看清签订购房协议，明白其中的法律效益。购房协议书甲方—...

我国的民众思想是：“有房子才算有家”。下面，我们来看看购房需要注意什么吧。操作方法购房的信息在决定要购买房子的时候，就应该提前搜索一些购房信息，可以到房地产网站、正规的中介等地方去搜索。看房在网上看到一所适合...

我们在购置房屋的时候都需要缴纳房屋购置税，你知道房屋购置税怎么算吗？操作方法（01）房屋购置税的税费计算，二手房按照房产评估价格的一定比例缴纳。新房按网签价格的一定比例缴纳。（02）购新房只需要缴纳契税和维修基金。契税...

我们现在很多人在结婚时，都会购买房子，那么如果要离婚房子该怎么分呢？今天小编就来告诉大家婚前婚后房子怎么分？操作方法（01）首先，婚前购买的房子离婚时怎么分？婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个...

我买房时经历了好多，可以说是千辛万苦，现在买房的流程非常复杂，相关单位又没有专门发布标准的购房流程，下面是我耗时５个月的购房流程和购房资料准备的流程，给大家共勉，我2013年底是在山东济南购的房，一些单位名称会有些出入，各...

买房定金能退吗？这是让很多购房者纠结不已的问题，房子不想买了，但是几万的定金开发商又不给退，很是苦恼。那么购房定金能退吗？下面就是一些相关的信息。操作方法（01）购房者如果要退还定金，一般在以下三种情况下，购房者是可以向...

简要回答所谓的购房入户，其实就是将自己的户口迁移到自己所购买的房子上。购房者的户口就变成了当地的户口，他将会享受当地的所有政策，比如小孩子可以直接读书。如果购买的是学学区房，就会在对应的学区读书，另外自己的养老...

二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、...

网签购房合同就是和房地产销售对象签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签购房合同号，可以通过这个网签购房合同号在网上进行查询。网签购房合同为了让房地产交易更加透明化。操作方法（01）购房...

操作方法（01）如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。（02）如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登声明合同作废，到期满后，拿着报纸去做预...

购房时如果不注意的话，很可能会遗留下很多糟心的问题，那么，购房应注意的事项有哪些？操作方法（01）要量力而行要综合自己和家人的赚钱能力、消费情况，看自己能承受的首付是多少钱，每个月可以使多少钱出来当房子的月供，要量力而行...

近年房价高居不下，给买房者增加了不少压力。在买房过程中，我们应擦亮双眼，避免造成不必要的损失。操作方法（01）首选毛胚房虽说精品房省时省力，可以立即入住。但还是建议首选毛胚房，我们自主装修，不仅可以避免开发商为节约成本...

简要回答买新房子是众多小伙伴为之奋斗的目标，不得不说，再购买新房子的时候，也会有众多需要注意的问题，比如说我们要多看，多选，还要进行综合对比。一般要了解新房子的房价，其次还需要看具体的位置以及用途，配套设施等等。首先...

置业安家一直是中国老百姓关注的热门话题，新商品房听着上档次，看着很顺眼，对别人说起来也很场面。但对于居家过日子的老百姓来说，住就图个实在，图个安稳，图个节省。比起新商品房来，二手房有着许多天然的优势。如何购买二手房...

如今购买住房的人越来越多了，有些人买房完全是自己住，也有一些人买房是为了投资。不过不管出于什么样的目的，在选购住房的时候都要特别注意以下常见的问题。操作方法（01）注重周边环境在购买住房的时候，一定要注重周边的环境...

工具/材料户口本、个人信用、现金、身份证操作方法认购流程：定金和订金有什么区别？两者虽然一字之差，但其本质却完全不同。订金是指一种保证金的性质，在法律上存在违约赔偿的问题，意思是交了定金不履行购买的定金不予退不...

商品房期房购买流程是什么操作方法（01）首先，你需要通过网上搜索或者中介推荐，找到自己心仪的预售楼盘，本人亲自前往售楼处，通过与销售人员的协商，确定购买意向后，缴纳订金（02）接着，等开发商办出预售证以后，通知开盘时间，在约定的开...

购买房子对于很多家庭来说是一件大事，所以下面几个事项是值得大家关注的。操作方法（01）开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进...